离婚房屋过户费大约需要多少钱，离婚房产过户流程

　　一、离婚房屋过户费大约需要多少钱

　　离婚房屋过户费大约需要多少钱需要视具体情况而定，总的来说，收费项目和收费标准大致如下：

　　1.契税

　　夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。

　　2.印花税

　　房地产权属证书每本5元。

　　3.登记费

　　住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。

　　4.转让手续费

　　住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。

　　5.工本费

　　每本10元。

　　二、离婚房产过户流程

　　离婚房产过户流程如下：

　　1.准备材料。离婚房产过户材料包括：离婚判定书或离婚协议或离婚证原件和复印件、房产证、请求人的身份证实原件和复印件、房产挂号请求书。蚌埠律师网提醒您，委托人处理过户，除了以上材料还应该带着委托书及自己身份证实。

　　2.处理过户：

　　（1）在公证处办理产权公证，如果有离婚判定书则无需处理，一起交给产权公证费。

　　（2）房产买卖转绘处理。

　　（3）析产挂号手续处理并缴挂号费。

　　（4）取证。

　　3.缴交税费。

　　三、离婚后房产过户另一方不予配合的如何处理

　　离婚后房产过户另一方不予配合的需要分情况来处理：

　　1.诉讼离婚，一方不配合过户的，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

　　2.协议离婚，一方不配合过户的，可以不履行离婚协议为由向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院向房管部门送达协助执行通知书即可顺利过户。