房产过户手续可以委托他人办理吗

　　一、房产过户手续可以委托他人办理吗

　　房产过户手续可以委托他人办理。我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。

　　二、房产过户手续程序

　　房产过户手续程序如下：

　　1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

　　2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

　　3.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

　　4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

　　5.由房地产管理部门核发过户单。

　　在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：

　　1.房屋所有权证书; 买卖合同(原件);双方当事人身份证原件及复印件;

　　2.房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

　　三、办理房产过户手续时有哪些需要公证

　　房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。蚌埠律师网提醒您，房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。以下几类情况必须办理公证：

　　1.继承房产，应当办理“继承权公证书”;

　　2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证;

　　3.赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”;

　　4.有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。